.jpg)
M-project
Stationsstraat 40, 9880 Aalter
T. +32 9 227 22 27
E. info@m-project.be W. http://www.m-project.be
Goed gelegen half-open bebouwing in centrum van Aalter
Eengezinswoning
Rotenburglaan 19, 9880 Aalter
Ref: TK2024-2027
2 slaapkamers
1 badkamer
129m2 woonopp.
555m2 grondopp.
EPC: 544 kWh/m2
Bouwjaar: 1977
Omschrijving
VERKOCHT
Goed gelegen half-open bebouwing in een doodlopende straat op een perceel van 555m².
De tuin is zuidgericht met grote open tuin. De woning beschikt over inkom, living, eethoek, aparte keuken, berging, garage met recente elektrische bedienbare sectionaalpoort, 2 slaapkamers, badkamer, veranda palend aan living.
Er is mogelijkheid om de zolderruimte te voorzien van 2 extra slaapkamers. De tuin heeft nog een apart tuinhuis.
De ligging is heel rustig nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.
De woning wordt verwarmd met gaswandketel van 2016. EPC-label C mits beperkte inspanningen bereikbaar.
EPC: F-label - 544 kWh/m² jaar
EPC certificaatnummer: 20240606-0003273124-RES-1
Woning is onderhevig aan renovatieverplichting Vlaamse overheid.
Simulatie EPC met volgende maatregelen:
- wegnemen verwarming in veranda
- plaatsing 10 zonnepanelen
- plaatsing 10cm PUR op zoldervloer
brengt het EPC-label naar score C
(zie bijlage downloads simulatie)
Goed gelegen half-open bebouwing in een doodlopende straat op een perceel van 555m².
De tuin is zuidgericht met grote open tuin. De woning beschikt over inkom, living, eethoek, aparte keuken, berging, garage met recente elektrische bedienbare sectionaalpoort, 2 slaapkamers, badkamer, veranda palend aan living.
Er is mogelijkheid om de zolderruimte te voorzien van 2 extra slaapkamers. De tuin heeft nog een apart tuinhuis.
De ligging is heel rustig nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.
De woning wordt verwarmd met gaswandketel van 2016. EPC-label C mits beperkte inspanningen bereikbaar.
EPC: F-label - 544 kWh/m² jaar
EPC certificaatnummer: 20240606-0003273124-RES-1
Woning is onderhevig aan renovatieverplichting Vlaamse overheid.
Simulatie EPC met volgende maatregelen:
- wegnemen verwarming in veranda
- plaatsing 10 zonnepanelen
- plaatsing 10cm PUR op zoldervloer
brengt het EPC-label naar score C
(zie bijlage downloads simulatie)
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | Onbekend |
EPC gegevens
| EPC n° | 20240606-0003273124-RES-1 |
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde | 544 kWh/m² |
544
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | Z |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 200 m |
| Afstand tot winkels | 200 m |
| Afstand tot school | 50 m |
Bebouwing
| Bouwjaar | 1977 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Grond oppervlakte | 555 m² |
| Bouw oppervlakte | 129 m² |
| Woonoppervlakte | 129 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Ja |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.