Ruime woning met 5 slaapkamers en met grote ruimte voor atelier/hobby

Woning voor € 385.000

Tieltsesteenweg 40, 9880 Aalter
Ref: TK2024-2026
5 slaapkamers
1 badkamer
1350m2 grondopp.
EPC: 425 kWh/m2
Bouwjaar: 1979

Omschrijving

Ruime gelijkvloerse woning met 5 slaapkamers en met ruimte voor werk/hobby.

De woning beschikt over een gelijkvloerse oppervlakte van 225m² dewelke volledig is voorzien van een kelder/bergruimte toegankelijk via de achterzijde van de woning.

Op het gelijkvloers is er een ruime living met zit- en eetplaats. Aan het zitgedeelte is er een houthaard aanwezig. De keuken palend aan de living is ruim en beschikt over een aparte berging. Aan de keuken is het buitenterras gelegen dewelke uitgeeft op het zuiden en voorzien van zonneluifel.

Er zijn 5 ruime slaapkamers aanwezig. De inkomhal is ruim en lichtrijk. In de gang zijn er ingemaakte kasten voorzien. De badkamer is voorzien in de garage maar kan via eenvoudige ingrepen worden voorzien in een van de slaapkamers. Er is via de kelder altijd toegang tot een van de kamers met leidingen.

De woning wordt verwarmd met recente condensatieketel op aardgas. Er is een aparte gasboiler voor het sanitair warm water.

De atelier/berging is toegankelijk via de zij-ingang. Er is mogelijkheid om met grotere voertuigen de kelder te betreden. Naast het atelier/berging is er nog een opbergruimte voorzien.

Technische specificaties:
- alarminstallaite
- verwarming met condensatieketel op aardgas
- sanitair warm water via aparte boiler
- mogelijkheid om leidingen gelijkvloers via kelder te bereiken

Verkoopprijs: €385.0000,00 exclusief kosten
EPC-label: E
EPC-certificaatnummer: 20231211-0003057656-RES-1



Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.



Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score A
P-score A
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20231211-0002057656-RES-1
Energieklasse label E
EPC waarde 425 kWh/m²
425
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Prijs € 385.000,00
Registratierechten en erelonen € 15.131,58
Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin NW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Afstand tot openbaar vervoer 1000 m
Afstand tot winkels 1000 m
Afstand tot school 1000 m
Bebouwing open
Bouwjaar 1979
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 1350 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 225 m²
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 2
Kadastralesectie D
Perceelnummer 0566/00Z000
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Renovatieplicht Ja

Panden in de buurt