.jpg)
M-project
Stationsstraat 40, 9880 Aalter
T. +32 9 227 22 27
E. info@m-project.be W. http://www.m-project.be
Ref: TK2023-001
2 slaapkamers
1 badkamer
763m2 grondopp.
EPC: 288 kWh/m2
Bouwjaar: 1975
Omschrijving
Goed gelegen woning op een grondoppervlakte van 763m². Door de jaren zijn er verschillende renovaties in de woning gebeurt waardoor de woning volledig up-to-date is.
De woning is gelegen op het gelijkvloers. Aan de inkomhal bevindt zich het gastentoilet en stijlvolle vestiairekast.
Het livinggedeelte is onderverdeeld in 3 delen met in eerste deel salon, het tweede deel zitput met gashaard ingewerkt in klassevol meubel. Dit is de centrale plaats binnen de woning. Het derde deel is de eetplaats die gelgegen is dicht bij de keuken.
De keuken beschikt over een eiland waar ook aan kan getafeld worden. Zowel keuken als eetplaats zijn gelegen aan de tuinzijde.
Nabij de keuken is de bergplaats waar ook het zolderluik is. Dit kan in de toekomst dienstdoen als trap naar zolder dewelke perfect kan ingericht worden voor 2 extra ruime slaapkamers. De zolder is reeds volledig geïsoleerd.
Verder zijn er 2 ruime slaapkamers op het gelijkvloers. De badkamer werd recent gerenoveerd en beschikt over toilet, inloopdouche, dubbele lavabo.
Er is een inpandige garage die ook dienst doet als wasplaats.
De tuin is volledig aangelegd en zuidgericht met ruime terrassen aan het woongedeelte. Aan de woning zijn er elektrisch bedienbare zonneluifels.Er is een tuinhuis aanwezig.
De woning is volledig instapklaar.
De woning wordt verwarmd met condenserende ketel op aardgas. Er is een regenwaterput aanwezig.
De woning is gelegen op het gelijkvloers. Aan de inkomhal bevindt zich het gastentoilet en stijlvolle vestiairekast.
Het livinggedeelte is onderverdeeld in 3 delen met in eerste deel salon, het tweede deel zitput met gashaard ingewerkt in klassevol meubel. Dit is de centrale plaats binnen de woning. Het derde deel is de eetplaats die gelgegen is dicht bij de keuken.
De keuken beschikt over een eiland waar ook aan kan getafeld worden. Zowel keuken als eetplaats zijn gelegen aan de tuinzijde.
Nabij de keuken is de bergplaats waar ook het zolderluik is. Dit kan in de toekomst dienstdoen als trap naar zolder dewelke perfect kan ingericht worden voor 2 extra ruime slaapkamers. De zolder is reeds volledig geïsoleerd.
Verder zijn er 2 ruime slaapkamers op het gelijkvloers. De badkamer werd recent gerenoveerd en beschikt over toilet, inloopdouche, dubbele lavabo.
Er is een inpandige garage die ook dienst doet als wasplaats.
De tuin is volledig aangelegd en zuidgericht met ruime terrassen aan het woongedeelte. Aan de woning zijn er elektrisch bedienbare zonneluifels.Er is een tuinhuis aanwezig.
De woning is volledig instapklaar.
De woning wordt verwarmd met condenserende ketel op aardgas. Er is een regenwaterput aanwezig.
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Niet ingegeven |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20221224-00002763934-RES-1 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 288 kWh/m² |
288
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Bebouwing
| Bouwjaar | 1975 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Grond oppervlakte | 763 m² |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.