.jpg)
M-project
Stationsstraat 40, 9880 Aalter
T. +32 9 227 22 27
E. info@m-project.be W. http://www.m-project.be
Centraal gelegen 2 slaapkamerappartement in Aalter-Centrum
Appartement voor € 365.000
Teerlingstraat 10/1A, 9880 Aalter
Ref: TK2025-2031
2 slaapkamers
1 badkamer
116m2 woonopp.
116m2 grondopp.
EPC: 85 kWh/m2
Bouwjaar: 2005
Omschrijving
In het centrum van Aalter kan U dit ruim 2-slaapkamerappartement terugvinden. Dit appartement is gelegen op de 1ste verdieping gelegen in de rustige residentie Vijverpark gelegen aan de vijver van het woonproject De Warande.
Het appartement heeft in het livinggedeelte een breedte van meer dan 7 meter en heeft hierdoor zeer veel lichtinval. Het terras van 9m² geeft uit op de vijver aan het park. De materialen zijn stijlvol en tijdloos uitgevoerd.
Vanuit de ruime inkomhal kan je volgende zaken terugvinden:
- gastentoilet
- badkamer met ligbad, dubbele lavabo, douche en toilet
- grote slaapkamer met mogelijkheid voor installeren dressing met eigen balkon
- kleinere maar toch ruime slaapkamer met eigen balkon
- woongedeelte met volledige ingerichte keuken met aansluitend berging
- livinggedeelte met zitgedeelte en eetgedeelte
- terras aan living met opbergruimte en buitenkraan
Er is een ruime garagebox en berging inbegrepen. De garagebox en berging zijn gelegen op het gelijkvloers en hierdoor gemakkelijk bereikbaar.
Het appartement wordt verwarmd via gascondensatieketel op aardgas die recent (2021) werd vernieuwd. Er is een centrale waterontharder voor het volledige gebouw.
Het EPC label A en de recente vernieuwing van de gaswandketel zorgt ervoor dat U jaren zorgeloos woongenot heeft.
EPC-label: A
EPC-certificaatnummer: 20251008-003705078-RES-1
Richtprijs: €365.000,00 exclusief kosten
Bezoekdag: zaterdag 18/10 tussen 10u30-12u00 (na afspraak)
Het appartement heeft in het livinggedeelte een breedte van meer dan 7 meter en heeft hierdoor zeer veel lichtinval. Het terras van 9m² geeft uit op de vijver aan het park. De materialen zijn stijlvol en tijdloos uitgevoerd.
Vanuit de ruime inkomhal kan je volgende zaken terugvinden:
- gastentoilet
- badkamer met ligbad, dubbele lavabo, douche en toilet
- grote slaapkamer met mogelijkheid voor installeren dressing met eigen balkon
- kleinere maar toch ruime slaapkamer met eigen balkon
- woongedeelte met volledige ingerichte keuken met aansluitend berging
- livinggedeelte met zitgedeelte en eetgedeelte
- terras aan living met opbergruimte en buitenkraan
Er is een ruime garagebox en berging inbegrepen. De garagebox en berging zijn gelegen op het gelijkvloers en hierdoor gemakkelijk bereikbaar.
Het appartement wordt verwarmd via gascondensatieketel op aardgas die recent (2021) werd vernieuwd. Er is een centrale waterontharder voor het volledige gebouw.
Het EPC label A en de recente vernieuwing van de gaswandketel zorgt ervoor dat U jaren zorgeloos woongenot heeft.
EPC-label: A
EPC-certificaatnummer: 20251008-003705078-RES-1
Richtprijs: €365.000,00 exclusief kosten
Bezoekdag: zaterdag 18/10 tussen 10u30-12u00 (na afspraak)
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20251008-003705078-RES-1 |
| Energieklasse label |
A
|
| EPC waarde | 85 kWh/m² |
85
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Nieuwe gascondensatieketel van in 2021 |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Videofoon | ja |
| Lift | ja |
Financiële info
| Prijs | € 365.000,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
Bebouwing
| Bouwjaar | 2005 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Grond oppervlakte | 116 m² |
| Bouw oppervlakte | 116 m² |
| Woonoppervlakte | 116 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 116 m² |
| Verdieping | 1 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.