.jpg)
M-project
Stationsstraat 40, 9880 Aalter
T. +32 9 227 22 27
E. info@m-project.be W. http://www.m-project.be
Uniek penthouse-appartement te koop van 200m² met 100m² terrassen in Aalter-Centrum
Dakappartement voor € 649.000
Boomgaard 5/4A, 9880 Aalter
Ref: TK2025-2032
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
3 slaapkamers
1 badkamer
200m2 woonopp.
EPC: 200 kWh/m2
Bouwjaar: 2001
Omschrijving
Uniek penthouse-appartement gelegen aan plein Boomgaard op 4de verdieping met 200m² bewoonbare oppervlakte en 100m² terrassen. Inclusief 2 ondergrondse garageboxen en 2 ondergrondse bergingen.
Dit lichtrijk penthouse-appartement betreft 2 individuele appartementen die bij opbouw werden samengebracht en met hoogwaardige materialen werd afgewerkt.
Daarenboven zijn er 40m² noordgerichte terrassen en 60m² zuidgerichte terrassen met een fantastisch vergezicht.
U komt binnen in de inkomhal waarbij onmiddellijk de parketvloer, ingemaakte kasten en grote lichtinval opvallen. Nabij de inkom is een gastentoilet en vestiaire terug te vinden.
Via schuifdeuren kan U naar welbelieven meer of minder privacy creëren tussen de verschillende ruimtes.
De livingruimte bestaat uit een zithoek met een gezellige open haard met kastenwand en een eet- en aperitief hoek. Palend aan de living is er een bureelruimte dewelke ook kan ingericht worden als slaapkamer.
Naast de eethoek bevindt zich de afgesloten keuken met ingemaakte kasten en aparte berging/wasplaats.
Verder zijn er 2 ruime slaapkamers terug te vinden die uitgeven op een van de terrassen. De badkamer bestaat uit dubbele lavabo uit witte marmer, toilet en inloopdouche.
Vanuit quasi elke ruimte is toegang tot een van de terrassen mogelijk.
In de kelder bevinden zich 2 individuele garageboxen met elektrisch te bedienen kantelpoort en 2 individuele bergingen. Er is een gemeenschappelijke fietsenruimte voorzien.
Technisch:
- Condensatieketel op aardgas met installatiejaar 2022
- Centrale afzuiging in natte ruimtes
- Airco op een van de hoofdslaapkamers
Richtprijs: €649.000,00 (biedingen worden gedaan onder gesloten bod - biedingen worden open gemaakt op zaterdag 26/04/2025 om 11u00)
Stedenbouwkundige inlichtingen: zie downloads
Bezoekdagen na afspraak:
- zaterdag 12/04 tussen 10u00-11u00
- zaterdag 19/04 tussen 10u00-11u00
- zaterdag 26/04 tussen 10u00-11u00
Dit lichtrijk penthouse-appartement betreft 2 individuele appartementen die bij opbouw werden samengebracht en met hoogwaardige materialen werd afgewerkt.
Daarenboven zijn er 40m² noordgerichte terrassen en 60m² zuidgerichte terrassen met een fantastisch vergezicht.
U komt binnen in de inkomhal waarbij onmiddellijk de parketvloer, ingemaakte kasten en grote lichtinval opvallen. Nabij de inkom is een gastentoilet en vestiaire terug te vinden.
Via schuifdeuren kan U naar welbelieven meer of minder privacy creëren tussen de verschillende ruimtes.
De livingruimte bestaat uit een zithoek met een gezellige open haard met kastenwand en een eet- en aperitief hoek. Palend aan de living is er een bureelruimte dewelke ook kan ingericht worden als slaapkamer.
Naast de eethoek bevindt zich de afgesloten keuken met ingemaakte kasten en aparte berging/wasplaats.
Verder zijn er 2 ruime slaapkamers terug te vinden die uitgeven op een van de terrassen. De badkamer bestaat uit dubbele lavabo uit witte marmer, toilet en inloopdouche.
Vanuit quasi elke ruimte is toegang tot een van de terrassen mogelijk.
In de kelder bevinden zich 2 individuele garageboxen met elektrisch te bedienen kantelpoort en 2 individuele bergingen. Er is een gemeenschappelijke fietsenruimte voorzien.
Technisch:
- Condensatieketel op aardgas met installatiejaar 2022
- Centrale afzuiging in natte ruimtes
- Airco op een van de hoofdslaapkamers
Richtprijs: €649.000,00 (biedingen worden gedaan onder gesloten bod - biedingen worden open gemaakt op zaterdag 26/04/2025 om 11u00)
Stedenbouwkundige inlichtingen: zie downloads
Bezoekdagen na afspraak:
- zaterdag 12/04 tussen 10u00-11u00
- zaterdag 19/04 tussen 10u00-11u00
- zaterdag 26/04 tussen 10u00-11u00
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20210923-0002467774-RES-1 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 200 kWh/m² |
200
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Condensatieketel op aardgas - installatiejaar 2022 |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Deels parket / deels natuursteen en keramische vloertegels |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Videofoon | ja |
| Dressing | ja |
| Lift | ja |
Financiële info
| Prijs | € 649.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 23.333,66 |
| Ki | € 1.741,00 |
| Jaartal onroerende voorheffing | 2002 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Orientatie tuin | Z |
| Afstand tot openbaar vervoer | 50 m |
| Afstand tot winkels | 250 m |
| Afstand tot school | 100 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bouwjaar | 2001 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Bouw oppervlakte | 200 m² |
| Woonoppervlakte | 200 m² |
| Verdieping | 4 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Nee |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.