.jpg)
M-project
Stationsstraat 40, 9880 Aalter
T. +32 9 227 22 27
E. info@m-project.be W. http://www.m-project.be
Goed gelegen 3-slaapkamerappartement met zongericht terras
Appartement voor € 345.000
Stationsstraat 109/3B, 9880 Aalter
Ref: TK2024-2200
3 slaapkamers
1 badkamer
133m2 woonopp.
133m2 grondopp.
Bouwjaar: 2003
Omschrijving
Centraal gelegen 3-slaapkamerappartement op de 3de verdieping van de stijlvolle res. Miro te Aalter, Stationsstraat 109.
Dit appartement is met zijn 133m² zeer ruim en is zeer lichtrijk door de grote ramen in zowel living als keuken.
De inkomhal is ruim en heeft een grote vestiairekast. De living bestaat uit een eethoek palend aan de keuken en een zithoek. De keuken is voorzien van alle toestellen zoals oven, microgolf, vaatwas, dampkap, kookplaat en met zijn U-vorm beschikt deze over veel opbergkasten. Aan de keuken is een klein terras van 3m².
Er zijn 3 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers met mogelijkheden voor dubbel bed en voldoende kastruimte (14m² en 12m²) en 1 slaapkamer voor een enkel bed, bureauruimte of geschikt als dressing. Alle slaapkamers beschikken over rolluiken.
Palend aan de slaapkamers bevindt zich het 13m² zonneterras.
Er is een badkamer met dubbele lavabo en badkamermeubel met spiegel, toilet en bad dewelke kan worden gebruikt als douche. Er is eveneens een apart gastentoilet en een berging voor wasmachine en droogkast.
In de kelder bevindt zich nog een ruime berging .
Achteraan het garagecomplex is er nog een gemeenschappelijke fietsenberging. De mogelijkheid bestaat om garagebox bij te kopen. Deze garagebox heeft een geautomatiseerde sectionaalpoort en is gelegen achteraan het terrein.
Momenteel is het appartement verhuurd aan stabiele huurders die het appartement goed onderhouden.
EPC-label B
Certificaatnummer: 20241016-0003415401-RES-1
Verkoopprijs appartement: €345.000,00 exclusief kosten
Optioneel garagebox te koop aan €30.000,00 exclusief kosten.
Dit appartement is met zijn 133m² zeer ruim en is zeer lichtrijk door de grote ramen in zowel living als keuken.
De inkomhal is ruim en heeft een grote vestiairekast. De living bestaat uit een eethoek palend aan de keuken en een zithoek. De keuken is voorzien van alle toestellen zoals oven, microgolf, vaatwas, dampkap, kookplaat en met zijn U-vorm beschikt deze over veel opbergkasten. Aan de keuken is een klein terras van 3m².
Er zijn 3 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers met mogelijkheden voor dubbel bed en voldoende kastruimte (14m² en 12m²) en 1 slaapkamer voor een enkel bed, bureauruimte of geschikt als dressing. Alle slaapkamers beschikken over rolluiken.
Palend aan de slaapkamers bevindt zich het 13m² zonneterras.
Er is een badkamer met dubbele lavabo en badkamermeubel met spiegel, toilet en bad dewelke kan worden gebruikt als douche. Er is eveneens een apart gastentoilet en een berging voor wasmachine en droogkast.
In de kelder bevindt zich nog een ruime berging .
Achteraan het garagecomplex is er nog een gemeenschappelijke fietsenberging. De mogelijkheid bestaat om garagebox bij te kopen. Deze garagebox heeft een geautomatiseerde sectionaalpoort en is gelegen achteraan het terrein.
Momenteel is het appartement verhuurd aan stabiele huurders die het appartement goed onderhouden.
EPC-label B
Certificaatnummer: 20241016-0003415401-RES-1
Verkoopprijs appartement: €345.000,00 exclusief kosten
Optioneel garagebox te koop aan €30.000,00 exclusief kosten.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | B |
| P-score | B |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | Rolluiken zuidkant |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Videofoon | ja |
| Lift | ja |
Financiële info
| Prijs | € 345.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 14.003,99 |
| Ki | € 1.131,00 |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Afstand tot openbaar vervoer | 50 m |
| Afstand tot winkels | 50 m |
| Afstand tot school | 50 m |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bouwjaar | 2003 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Grond oppervlakte | 133 m² |
| Bouw oppervlakte | 133 m² |
| Woonoppervlakte | 133 m² |
| Oppervlakte 3e verdieping | 133 m² |
| Verdieping | 3 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Nee |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.