Goed gelegen 3-slaapkamerwoning met tuin

Eengezinswoning voor € 295.000

Veronicastraat 50, 9000 Gent
Ref: TK2020-2023
3 slaapkamers
1 badkamer
145m2 woonopp.
189m2 grondopp.
EPC: 454 kWh/m2
Bouwjaar: 1948

Omschrijving

Goed gelegen 3-slaapkamerwoning met mooie tuin gelegen te Gent-Wondelgem.

Op het gelijkvloers bevindt zich de living, eetplaats en keuken. Achteraan is de berging, toilet en technische ruimte terug te vinden. De woning is heel lichtrijk door de aanwezigheid van voldoende raampartijen op de voor- en achterzijde.

De woning beschikt over 3 slaapkamers op de eerste verdieping. Mogelijk om in de zolderruimte ook nog kamers bij te maken. Op de verdieping is ook de badkamer met enkele lavabo, toilet en douchecabine.

De woning heeft aanpalend aan de living/keuken een mooie, eenvoudig te onderhouden, stadstuin.

De woning wordt verwarmd op mazout maar er is mogelijkheid om aan te sluiten op aardgas.

Er werden door de loop van de jaren aanpassingswerken uitgevoerd waaronder de ramen en recent het dak dat in 2018 volledig werd gerenoveerd.

EPC: 454 kwh.m² jaar
EPC-certificaatnummer: 20191125-0002222023-RES-1


Beschikbaarheid: najaar 2020
Verkoopprijs: €295.000,00 exclusief kosten

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20191125-0002222023-RES-1
EPC waarde 454 kWh/m²
454
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 5000
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Prijs € 295.000,00
Registratierechten en erelonen € 21.219,51
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1948
Renovatiejaar 2018
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 189 m²
Woonoppervlakte 145 m²
Aantal verdiepingen 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt