Ruime woning met 5 slaapkamers en zongerichte tuin

Woning voor € 325.000

Museumstraat 40, 9880 Aalter
Ref: TK2022-2022A
5 slaapkamers
2 badkamers
804m2 grondopp.
EPC: 491 kWh/m2

Omschrijving

Goed gelegen woning in het rustige Bellem/Aalter nabij autostrade, station en alle voorzieningen op wandelafstand. De tuin is zuidgericht.

Mits de nodige opfriswerken geeft deze woning plaats voor ruime gezinnen, combinatie van woon-thuiswerk en tal van mogelijkheden voor hobby of kleinschalige beroepsactiviteiten.

De woning werd gerenoveerd in 2011 en uitgebreid. De woning beschikt op vandaag over 5 slaapkamers met mogelijkheid tot het creëren van een extra badkamer.

Op het gelijkvloers komt men binnen in de living (eet- en zitplaats) waarop aansluitend de keuken, bijkeuken en badkamer is gelegen. Palend aan de keuken is een ruime veranda met zicht op de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich een 2de badkamer, 4 slaapkamers waarvan 1 met annex dressing. Op de tweede verdieping bevinden zich 1 slaapkamer en 1 bergruimte.

De tuin is toegankelijk via de inrit links (dewelke dienst doet als carport). Achteraan is er een grote tuin met tal van opbergmogelijkheden.

Verwarming is via mazout (mazouttank staat bovengronds).
EPC: 491 kWh/m²/jaar
EPC certificaatnummer: 20211008-0002474209-RES-1

Verkoopprijs: €325.000,00 exclusief kosten

Sted inlichtingen terug te vinden op pandfiche bij downloads





Bouwvergunning Ja
- 1995 sted. vergunning uitbreiden badkamer en toilet - 2011 sted. vergunning uitbreiden eensgezinswoning (creëren bovenbouw boven inrit voor extra kamers)
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20211008-0002474209-RES-1
Energieklasse label E
EPC waarde 491 kWh/m²
491
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Prijs € 325.000,00
Registratierechten en erelonen € 13.290,20
Ki € 560,00
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2011
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 804 m²
Perceelbreedte 10 m
Perceeldiepte 80 m
Aantal verdiepingen 2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt