.jpg)
M-project
Stationsstraat 40, 9880 Aalter
T. +32 9 227 22 27
E. info@m-project.be W. http://www.m-project.be
Ruime woning met 5 slaapkamers en zongerichte tuin
Woning voor € 325.000
Museumstraat 40, 9880 Aalter
Ref: TK2022-2022A
5 slaapkamers
2 badkamers
804m2 grondopp.
EPC: 491 kWh/m2
Omschrijving
Goed gelegen woning in het rustige Bellem/Aalter nabij autostrade, station en alle voorzieningen op wandelafstand. De tuin is zuidgericht.
Mits de nodige opfriswerken geeft deze woning plaats voor ruime gezinnen, combinatie van woon-thuiswerk en tal van mogelijkheden voor hobby of kleinschalige beroepsactiviteiten.
De woning werd gerenoveerd in 2011 en uitgebreid. De woning beschikt op vandaag over 5 slaapkamers met mogelijkheid tot het creëren van een extra badkamer.
Op het gelijkvloers komt men binnen in de living (eet- en zitplaats) waarop aansluitend de keuken, bijkeuken en badkamer is gelegen. Palend aan de keuken is een ruime veranda met zicht op de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich een 2de badkamer, 4 slaapkamers waarvan 1 met annex dressing. Op de tweede verdieping bevinden zich 1 slaapkamer en 1 bergruimte.
De tuin is toegankelijk via de inrit links (dewelke dienst doet als carport). Achteraan is er een grote tuin met tal van opbergmogelijkheden.
Verwarming is via mazout (mazouttank staat bovengronds).
EPC: 491 kWh/m²/jaar
EPC certificaatnummer: 20211008-0002474209-RES-1
Verkoopprijs: €325.000,00 exclusief kosten
Sted inlichtingen terug te vinden op pandfiche bij downloads
Mits de nodige opfriswerken geeft deze woning plaats voor ruime gezinnen, combinatie van woon-thuiswerk en tal van mogelijkheden voor hobby of kleinschalige beroepsactiviteiten.
De woning werd gerenoveerd in 2011 en uitgebreid. De woning beschikt op vandaag over 5 slaapkamers met mogelijkheid tot het creëren van een extra badkamer.
Op het gelijkvloers komt men binnen in de living (eet- en zitplaats) waarop aansluitend de keuken, bijkeuken en badkamer is gelegen. Palend aan de keuken is een ruime veranda met zicht op de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich een 2de badkamer, 4 slaapkamers waarvan 1 met annex dressing. Op de tweede verdieping bevinden zich 1 slaapkamer en 1 bergruimte.
De tuin is toegankelijk via de inrit links (dewelke dienst doet als carport). Achteraan is er een grote tuin met tal van opbergmogelijkheden.
Verwarming is via mazout (mazouttank staat bovengronds).
EPC: 491 kWh/m²/jaar
EPC certificaatnummer: 20211008-0002474209-RES-1
Verkoopprijs: €325.000,00 exclusief kosten
Sted inlichtingen terug te vinden op pandfiche bij downloads
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning |
Ja
- 1995 sted. vergunning uitbreiden badkamer en toilet
- 2011 sted. vergunning uitbreiden eensgezinswoning (creëren bovenbouw boven inrit voor extra kamers)
|
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Ja |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20211008-0002474209-RES-1 |
| Energieklasse label |
E
|
| EPC waarde | 491 kWh/m² |
491
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
Financiële info
| Prijs | € 325.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 13.290,20 |
| Ki | € 560,00 |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Renovatiejaar | 2011 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 804 m² |
| Perceelbreedte | 10 m |
| Perceeldiepte | 80 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.