Heel recente woning met 4 slaapkamers in autoluwe straat in centrum Aalter.

Koppelwoning

Rijsestraat 23, 9880 Aalter
Ref: TK2021-2025B
4 slaapkamers
1 badkamer
150m2 woonopp.
250m2 grondopp.
EPC: 124,68 kWh/m2
Bouwjaar: 2013

Omschrijving

VERKOCHT
Goed gelegen recente woning met 4 slaapkamers op unieke ligging op wandelafstand van station en centrum. Doodlopende straat. Grootte perceel is 250m².

Deze halfopen bebouwing werd afgewerkt in 2013 en is gelegen in Aalter-centrum op wandelafstand van scholen, winkels en openbare voorzieningen.

De woning is heel smaakvol ingericht en beschikt over een ruime living en eetplaats met veel lichtinval. Aan de inkomhal bevindt zich het aparte gastentoilet. Tevens is op het gelijkvloers de volledig ingerichte keuken. Verder is er op het gelijkvloers een berging en garage. Deze garage doet tevens dienst als washok en berging.

De eerste verdieping heeft 4 slaapkamers, een gastentoilet en badkamer met ligbad, douche en enkele lavabo. Via een zolderluik is de zolder bereikbaar die momenteel dienstig is als berging. Mits enig aanpaswerk is het mogelijk om hier ook nog extra ruimte te creëren.

Er is een volledig aangelegde tuin met ruim zonneterras. De zonneluifel aan de living komt dan ook goed van pas. De tuin beschikt ook over een tuinhuis.

Technische gegevens:
- verwarming: condensatieketel op aardgas met radiatoren
- ventilatiesysteem: systeem D met balansventilatie
- regenwaterput met filtersysteem dewelke wordt gebruikt voor toiletten, wasmachine en buitenkranen.
- kostprijs elektriciteit en aardgas momenteel circa €60,00/maand.


Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 44001-G-281/2011/EP02074/A004/D01
EPC waarde 124 kWh/m²
124
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2013
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 250 m²
Woonoppervlakte 150 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 75 m²
Oppervlakte 1e verdieping 75 m²
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
E-peil 74

Panden in de buurt