Nabij station Aalter - ruim 2-slaapkamerapp. met zongericht terras

Appartement voor € 228.000

Brugstraat 1/A, 9880 Aalter
Ref: TK2022-2043
2 slaapkamers
1 badkamer
86m2 woonopp.
86m2 grondopp.
EPC: 117 kWh/m2
Bouwjaar: 2007

Omschrijving

TE KOOP:

Nabij station van Aalter appartement met 2 slaapkamers op 2de verdieping met een mooi zongericht terras. Goede verbinding met openbaar vervoer (trein, bus) op wandelafstand van het appartement (150m).

Appartement met garagebox op heden verhuurd aan zelfde huurder sedert 2019. Huurprijs = €630,00/maand + gemeenschappelijke kosten.

Indeling:
- Inkomhal met aansluitend apart toilet, badkamer met enkele lavabo, bad met douchemogelijkheden.
- 2 slaapkamers waarvan 1 grote slaapkamer voor een 2-persoonsbed en 1 kleinere slaapkamer voor enkel bed en bureau. Aan de kleinere slaapkamer is er een balkon.
- Ruime leefruimte van 30m² met grote tv-hoek en eettafel die aansluit op het terras.
- Aparte keuken met mogelijkheid voor het plaatsen van een tafel. De keuken is volledig uitgerust.
- Aansluitend aan de keuken bevindt zich de berging die dient als voorraadruimte en alle voorzieningen voor nutsleidingen.
- Mooi overdekt zongericht terras waar gemakkelijk tafel en ligzetels kunnen staan. Zowel keuken als living geven uit op het terras waardoor het heel lichtrijk is.
- Mogelijkheid tot bijhuren van een garagebox gelegen aan het appartement.

Technische specificaties:
- CV op aardgas
- Ramen: PVC met dubbele beglazing
- Vloer: keramische tegelvloer.
- Uiterst energiezuinig appartement met EPC score van 117 kWh/m²/jaar.
- Energiescore label B
- Certificaatnummer: 20220713-0002640839-RES-2


Verkoopprijs:
- €228.000,00 appartement exclusief kosten.
- Optioneel garagebox aan te kopen aan €22.000,00 exclusief kosten.

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Recente bestemming Niet ingegeven
EPC n° 20220713-0002640839-RES-2
Energieklasse label B
EPC waarde 117 kWh/m²
117
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Lift ja
Prijs € 228.000,00
Registratierechten en erelonen € 10.176,14
Bouwjaar 2007
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 86 m²
Bouw oppervlakte 86 m²
Woonoppervlakte 86 m²
Verdieping 2
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt