Recent smaakvol ingericht 3 slaapkamer nieuwbouwappartement nabij Station Aalter

Appartement voor € 385.000

Smedenpoort 6/1B, 9880 Aalter
Ref: TK2021-2025
3 slaapkamers
1 badkamer
129m2 grondopp.
Bouwjaar: 2017

Omschrijving

Recent smaakvol ingericht 3 slaapkamer-nieuwbouwappartement op de eerste verdieping in Aalter aan station. De eerste bewoning dateert van 2017.

Dit appartement heeft een totale oppervlakte van 129m² en een zuidgericht terras van 18m²

Het appartement beschikt over inkom met gastentoilet en vestiaire, volledige uitgeruste keuken van DSM, ruime lichtrijke living en eetplaats, heel grote berging (niet dienstig als technische ruimte), technische berging, 2 grote slaapkamers voor 2-persoonsbedden en 1 kamer dat is ingericht als dressing. Dit appartement werd volledig geschilderd. In de kelder is er een aparte kelderberging.

Er is hier een een hoge afwerkingsgraad door verschillende upgrades door onder andere volledige uitgeruste keuken van DSM, afgewerkte glazen deuren en afgewerkte deuren, verwarming via lucht-waterwarmtepomp waardoor dit appartement CO2-neutraal is (naar norm 2050). Het terras is zuidgericht en beschikt over een buitenberging.

Heel laag EPB (EPC 34) en laag energieverbruik door strikte doorgedreven isolatie, venitlatiesysteem D en vloerverwarming via individuele lucht-water warmtepomp.

Mogelijkheid om optioneel staanplaatsen (2) bij te kopen in het garagecomplex.

Unieke kans om recent nieuwbouwappartement aan registratierechten te kopen (6 of 10% in plaats van 21%)

Beschikbaarheid: overeen te komen
Verkoopprijs: €385.000,00 exclusief kosten.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag

E-peil 34
EPC-waarde: 45,90 kWh/m²
Certificaatnummer: 44001-G-65/2015/EP02120/A001/D01/SD001
Recente bestemming Niet ingegeven
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Beschrijving verwarming Warmtepomp lucht-water met vloerverwarming
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Warmtepomp ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 385.000,00
Registratierechten en erelonen € 26.681,58
Vrij op overeen te komen
Bouwjaar 2017
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 129 m²
Bouw oppervlakte 129 m²
Oppervlakte 1e verdieping 129 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 34

Panden in de buurt