Uniek penthouse-appartement te koop van 200m² met 100m² terrassen in Aalter-Centrum
Boomgaard 5 bus 4A, 9880 Aalter
Ref: TK2025-2032
| 1 badkamer | |
| 3 slaapkamers | |
| EPC: 200 kWh/m2/jaar | |
| 2001 |
Stijn Mortier
OPTIE
Uniek penthouse-appartement gelegen aan plein Boomgaard op 4de verdieping met 200m² bewoonbare oppervlakte en 100m² terrassen. Inclusief 2 ondergrondse garageboxen en 2 ondergrondse bergingen.
Dit lichtrijk penthouse-appartement betreft 2 individuele appartementen die bij opbouw werden samengebracht en met hoogwaardige materialen werd afgewerkt.
Daarenboven zijn er 40m² noordgerichte terrassen en 60m² zuidgerichte terrassen met een fantastisch vergezicht.
U komt binnen in de inkomhal waarbij onmiddellijk de parketvloer, ingemaakte kasten en grote lichtinval opvallen. Nabij de inkom is een gastentoilet en vestiaire terug te vinden.
Via schuifdeuren kan U naar welbelieven meer of minder privacy creëren tussen de verschillende ruimtes.
De livingruimte bestaat uit een zithoek met een gezellige open haard met kastenwand en een eet- en aperitief hoek. Palend aan de living is er een bureelruimte dewelke ook kan ingericht worden als slaapkamer.
Naast de eethoek bevindt zich de afgesloten keuken met ingemaakte kasten en aparte berging/wasplaats.
Verder zijn er 2 ruime slaapkamers terug te vinden die uitgeven op een van de terrassen. De badkamer bestaat uit dubbele lavabo uit witte marmer, toilet en inloopdouche.
Vanuit quasi elke ruimte is toegang tot een van de terrassen mogelijk.
In de kelder bevinden zich 2 individuele garageboxen met elektrisch te bedienen kantelpoort en 2 individuele bergingen. Er is een gemeenschappelijke fietsenruimte voorzien.
Technisch:
- Condensatieketel op aardgas met installatiejaar 2022
- Centrale afzuiging in natte ruimtes
- Airco op een van de hoofdslaapkamers
Richtprijs: €649.000,00
Stedenbouwkundige inlichtingen: zie downloads
Uniek penthouse-appartement gelegen aan plein Boomgaard op 4de verdieping met 200m² bewoonbare oppervlakte en 100m² terrassen. Inclusief 2 ondergrondse garageboxen en 2 ondergrondse bergingen.
Dit lichtrijk penthouse-appartement betreft 2 individuele appartementen die bij opbouw werden samengebracht en met hoogwaardige materialen werd afgewerkt.
Daarenboven zijn er 40m² noordgerichte terrassen en 60m² zuidgerichte terrassen met een fantastisch vergezicht.
U komt binnen in de inkomhal waarbij onmiddellijk de parketvloer, ingemaakte kasten en grote lichtinval opvallen. Nabij de inkom is een gastentoilet en vestiaire terug te vinden.
Via schuifdeuren kan U naar welbelieven meer of minder privacy creëren tussen de verschillende ruimtes.
De livingruimte bestaat uit een zithoek met een gezellige open haard met kastenwand en een eet- en aperitief hoek. Palend aan de living is er een bureelruimte dewelke ook kan ingericht worden als slaapkamer.
Naast de eethoek bevindt zich de afgesloten keuken met ingemaakte kasten en aparte berging/wasplaats.
Verder zijn er 2 ruime slaapkamers terug te vinden die uitgeven op een van de terrassen. De badkamer bestaat uit dubbele lavabo uit witte marmer, toilet en inloopdouche.
Vanuit quasi elke ruimte is toegang tot een van de terrassen mogelijk.
In de kelder bevinden zich 2 individuele garageboxen met elektrisch te bedienen kantelpoort en 2 individuele bergingen. Er is een gemeenschappelijke fietsenruimte voorzien.
Technisch:
- Condensatieketel op aardgas met installatiejaar 2022
- Centrale afzuiging in natte ruimtes
- Airco op een van de hoofdslaapkamers
Richtprijs: €649.000,00
Stedenbouwkundige inlichtingen: zie downloads
Kenmerken
| Verdieping | 4 |
| Bouwjaar | 2001 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar | bij akte na betaling |
| Bemeubeld | Neen |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Lift | Ja |
Adres
| Straat | Boomgaard 5/4A |
| Stad | 9880 Aalter |
Omgeving
| Openbaar vervoer | 50m |
| Residentieel | |
| School | 100m |
| Winkels | 250m |
Bebouwing
| Bewoonbare opp. | 200 m² |
| Bebouwbare opp. | 200 m² |
Comfort
| Beglazing | Dubbele |
| Bevloering | Deels parket / deels natuursteen en keramische vloertegels |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | Aluminium |
| Verwarming | Aardgas - individuele centrale verwarming; Condensatieketel op aardgas - installatiejaar 2022 |
| Videofoon | Ja |
| EPC | 200 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20210923-0002467774-RES-1 |
| Label |
|
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Gelijkvloers
Badkamer
2x
Toilet
3x
Slaapkamer
Dressing