Nieuwbouw assistentiewoning nabij het station van Aalter.

Stationsplein 0F, 9880 Aalter

Ref: TK2024-2036
1 badkamer
1 slaapkamer
EPC: 95 kWh/m2/jaar
2022

Stijn Mortier

Energiezuinige assistentieflat op het gelijkvloers in het hart van de gemeente en gelegen aan het station van Aalter. De assistentieflat heeft een oppervlakte van van 71,4m² met een terras van 10,1m².

Het appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen. Het is volledig uitgerust om bij veranderende omstandigheden levenslang te kunnen blijven wonen dankzij onder andere oproepsysteem, aangepaste keuken en badkamermeubilering, overal gemakkelijk rolstoeltoegankelijk, drempelloos vanuit living naar terras en nog tal van andere zaken.

De uitbating wordt georganiseerd door het woon- en zorgcentrum Veilige Have, dewelke een instituut is in de streek. Vanuit hun expertise en kennis kunnen ze indien nodig de beste assistentie verlenen. In het gebouw zijn er flats voorzien voor nachtpermanentie en is een volledig uitgeruste ontmoetingszaal en restaurant ondergebracht. Ook is de woonassistent(e) op geregelde tijdstippen aanwezig zijn om U te helpen met uw vragen.

In hetzelfde gebouw als de assistentieflats werd de nieuwe muziekacademie, kunstencentrum en bibliotheek ondergebracht. Op wandelafstand zijn alle nodige faciliteiten aanwezig zoals Delhaize, apotheker, dokter en bus- en treinverbindingen.

Het betreft erkende assistentieflats dewelke worden verkocht onder het verlaagd btw-regime van 12% (in plaats van 21%). Er dient tijdens de uitbating als assistentieflats geen onroerende voorheffing te worden betaald en er geldt een vrijstelling in de personenbelasting.

Verkoopprijs: €225.000,00 exclusief kosten.

Voor meer info bel ons op 09/227.22.27 of e-mail info@m-project.be

Kenmerken

Bouwjaar 2022
Beschikbaar onmiddellijk
Bemeubeld Neen
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Lift Ja

Adres

Straat Stationsplein 0F
Stad 9880 Aalter

Omgeving

Residentieel

Bebouwing

Totale opp. grond 71,4 m²
Bewoonbare opp. 71,4 m²
Bebouwbare opp. 71,4 m²

Comfort

Beglazing Dubbele
Keuken Geïnstalleerd
Raamwerk Aluminium
Verwarming Aardgas - gemeenschappelijke centrale verwarming; Gasabsorptiewarmtepomp
Videofoon Ja
Vloerverwarming Ja
Warmtepomp Ja
Prijs € 225.000
EPC 95 kWh/m2/jaar
EPC ref. 44001-G-316/20016/EP18083/A001/D01/SD003
Label epc waarde a
E peil 41
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Niet ingegeven

Gelijkvloers

Badkamer
2x Toilet
Slaapkamer