Ruime woning met 5 slaapkamers en met grote ruimte voor atelier/hobby
Tieltsesteenweg 40, 9880 Aalter
Ref: TK2024-2026
Verkocht
| 1 badkamer | |
| 5 slaapkamers | |
| EPC: 425 kWh/m2/jaar | |
| 1979 |
Stijn Mortier
VERKOCHT
Ruime gelijkvloerse woning met 5 slaapkamers en met ruimte voor werk/hobby.
De woning beschikt over een gelijkvloerse oppervlakte van 225m² dewelke volledig is voorzien van een kelder/bergruimte toegankelijk via de achterzijde van de woning.
Op het gelijkvloers is er een ruime living met zit- en eetplaats. Aan het zitgedeelte is er een houthaard aanwezig. De keuken palend aan de living is ruim en beschikt over een aparte berging. Aan de keuken is het buitenterras gelegen dewelke uitgeeft op het zuiden en voorzien van zonneluifel.
Er zijn 5 ruime slaapkamers aanwezig. De inkomhal is ruim en lichtrijk. In de gang zijn er ingemaakte kasten voorzien. De badkamer is voorzien in de garage maar kan via eenvoudige ingrepen worden voorzien in een van de slaapkamers. Er is via de kelder altijd toegang tot een van de kamers met leidingen.
De woning wordt verwarmd met recente condensatieketel op aardgas. Er is een aparte gasboiler voor het sanitair warm water.
De atelier/berging is toegankelijk via de zij-ingang. Er is mogelijkheid om met grotere voertuigen de kelder te betreden. Naast het atelier/berging is er nog een opbergruimte voorzien.
Technische specificaties:
- alarminstallaite
- verwarming met condensatieketel op aardgas
- sanitair warm water via aparte boiler
- mogelijkheid om leidingen gelijkvloers via kelder te bereiken
VERKOCHT
EPC-label: E
EPC-certificaatnummer: 20231211-0003057656-RES-1
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Ruime gelijkvloerse woning met 5 slaapkamers en met ruimte voor werk/hobby.
De woning beschikt over een gelijkvloerse oppervlakte van 225m² dewelke volledig is voorzien van een kelder/bergruimte toegankelijk via de achterzijde van de woning.
Op het gelijkvloers is er een ruime living met zit- en eetplaats. Aan het zitgedeelte is er een houthaard aanwezig. De keuken palend aan de living is ruim en beschikt over een aparte berging. Aan de keuken is het buitenterras gelegen dewelke uitgeeft op het zuiden en voorzien van zonneluifel.
Er zijn 5 ruime slaapkamers aanwezig. De inkomhal is ruim en lichtrijk. In de gang zijn er ingemaakte kasten voorzien. De badkamer is voorzien in de garage maar kan via eenvoudige ingrepen worden voorzien in een van de slaapkamers. Er is via de kelder altijd toegang tot een van de kamers met leidingen.
De woning wordt verwarmd met recente condensatieketel op aardgas. Er is een aparte gasboiler voor het sanitair warm water.
De atelier/berging is toegankelijk via de zij-ingang. Er is mogelijkheid om met grotere voertuigen de kelder te betreden. Naast het atelier/berging is er nog een opbergruimte voorzien.
Technische specificaties:
- alarminstallaite
- verwarming met condensatieketel op aardgas
- sanitair warm water via aparte boiler
- mogelijkheid om leidingen gelijkvloers via kelder te bereiken
VERKOCHT
EPC-label: E
EPC-certificaatnummer: 20231211-0003057656-RES-1
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Kenmerken
| Bouwjaar | 1979 |
| Bebouwing | Open |
| Algemene staat | Te renoveren |
| Beschikbaar | bij akte na betaling |
| Bemeubeld | Neen |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
| Lift | Neen |
Adres
| Straat | Tieltsesteenweg 40 |
| Stad | 9880 Aalter |
Omgeving
| Openbaar vervoer | 1000m |
| Residentieel | |
| School | 1000m |
| Winkels | 1000m |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 1.350 m² |
Comfort
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Zadeldak |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Loodgieter | Regenwater |
| Raamwerk | Hout |
| Verwarming | Aardgas - individuele centrale verwarming |
| Aardgas | Ja |
| Internet | Ja |
| Regenwater | Ja |
| Septische put | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| EPC | 425 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20231211-0002057656-RES-1 |
| Label |
|
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Ja |
Gelijkvloers
Badkamer
2x
Toilet
5x
Slaapkamer